上市房企“四大金刚”前三季累计净利增幅逾五成

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 上海证券报 　　 2009-10-27 10:31

　　随着今日保利地产、招商地产三季报的发布，上市房企“四大金刚”三季报已经全部出炉。“万保招金”实现了报告期内业绩的全线飘红，对应的净利润增幅分别为101%、67.44%、179%和338.30%。1至9月，四大巨头总计实现净利润将近64.76亿元，较之去年同期的42.75亿元增幅达51.5%。

　　保利地产三季报显示，报告期内公司实现营业收入31.6亿元，归属于上市公司股东净利润为3.91亿元，同比分别增长140.89%和67.44%，基本每股收益0.11元。招商地产报告期内实现营业总收入24.1亿元，归属于上市公司股东净利润4.74亿元，分别同比增加419.9%和 178.98%，基本每股收益0.276元。

　　前三季度，四大巨头均实现了营业收入和净利润的“双增”。四家公司总计实现净利润将近64.76亿元，较之去年同期的42.75亿元增幅达51.5%。

　　由于房地产市场的回暖，房产巨头的销售和新增项目情况也呈现明显增长态势，万科、保利在销售金额和面积上全面告捷。1至9月，两家企业总共实现销售签约面积902万平方米，销售金额达784.85亿元。其中万科前三季度累计销售面积510.3万平方米，销售金额461.5亿元，分别比08年同期增长26.8%和29.6%。保利地产1至9 月公司销售签约面积392.24万平方米，销售金额323.35 亿元，同比分别增长163.16%和165.20%。

　　新增项目情况较去年同期也有改观。保利地产三季报显示，公司报告期内在建拟建项目83个，总规划面积2898万平方米，同比增19%，尤其是报告期内公司新拓展项目16个，而去年同期仅2个。

　　对于第四季度，万科表示，由于9月份多数城市的批售面积较7、8月份已出现上升，反映出新房供应紧张的局面正逐步改善，新房供应的增加有助于缓解短期内新房供应跟不上销售的情况，四季度房价趋于稳定和实现较为理想的交易量。

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