追赶政策优惠“末班车” 投资客加速卖房
http://www.haozhai.cn 文章来源: 每日经济新闻 2009-10-29 09:24
专家分析
7折利率优惠或将延续 交易税费减免恐取消
楼市政策将可能发生怎样的转变?
一方面,房地产支柱产业地位难以动摇;另一方面,房地产市场确实存在着局部过热的现象。明年楼市政策将延续今年的“扶持”,还是借着此次优惠政策到期顺势改为“收紧”,还存在着较多悬疑。
房地产政策基调不变
摩根大通中国投资银行副主席龚方雄认为,现在政策会保持稳定性和连续性,不可能明年大规模加息后,到2011年、2012年又出现减息的情况,因此,明年市场预期的紧缩会非常温和。
易居中国最新的研究报告也认为,今年货币政策环境依然宽松,目前取消信贷优惠政策的可能性不大,首次置业及改善性购房将继续得到支持。
易居中国认为,当前二套房贷等政策调整,属于根据经济形势和市场情况所进行的微调,并非房地产政策基调的转变。
21世纪不动产上海区域市场中心分析师黄河滔也认为,楼市新政对今年房地产市场的回暖起到了决定性作用,保持政策的延续性、稳定性对房地产市场的稳定发展至关重要。
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