银监会：严防假按揭 保证个贷质量

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 　观点地产网　　 2009-10-29 11:17

此举并不会对商业银行贷款业务产生抑制作用，因为个人贷款具体条件和门坎没有新的变化。

    10月28日，中国银监会对《个人贷款管理暂行办法》公开征求意见，新规定要求贷款人和借款人在签订的贷款协议中明确规定贷款用途，贷款人还应对借款人作尽职调查。银监会同日就《办法》有关内容回答了记者的提问。

　　银监会重点强调，必须建立并严格执行贷款面谈制度，不得发放无指定用途的个人贷款，确保贷款的真实性，把握借款人交易真实、借款用途真实、还款意愿和还款能力真实，严防虚假按揭业务的发生，从源头上保证个人贷款的质量。

　　同时银监会表示，此举并不会对商业银行贷款业务产生抑制作用，因为个人贷款具体条件和门坎没有新的变化。《办法》不针对具体个贷业务品种的申请设置额外条件，而重在对贷款全过程的监测和管理，没有抬高个人获得贷款的门槛。

　　在贷款用途方面，强调不得发放无指定用途的贷款，明确实行贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金进行管理和控制。

　　银监会进一步表示，实际上，目前的房贷、车贷等个人大宗消费品贷款在实践中已经按照此法支付。

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