房产从业者：现在上海楼市销售情况应属正常

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 上海青年报　　 2009-10-31 14:45

 10月28日，单日商品房成交达1589套，创下了今年以来的最高纪录。记者昨天对市场中介、房地产研究人员进行采访后发现，总体观点趋向于简单数据并不能反映当下上海房地产市场的全貌，目前开发商急于迎合上海优惠政策是否调整的模糊性大力推楼盘，从而也导致房屋供应量较9月有一定上升。

　　房地产研究者钱先生说：新房销售在10月期间并没有出现大幅上扬，反而成交量出现了一定下降，表现并不突出，而二手房得到追捧。通过数据对比以及市场的分析认为，未来房价，尤其是政策预期的模糊，导致了10月单日成交量创下了历史纪录。

　　钱先生说，10月份房产销售本来就是全年比较多的时候，房地产市场基本稳定。只不过模糊的预期使得一些急于推盘的开发商有了炒作的机会。从实际接触到的数据监控，并没有如此火爆。

　　某网站有关部门负责人说：现在很多房企也在加大对近期成交数据的研究，以应对未来销售局面。政策短期内对市场没有太大的影响，预计11月随着开发商推盘力度的加大，日均成交保持在1000套左右。

　　21世纪房地产一位中介说：自己的工作也包括周围同事，和平时没有太大的不同，看房的人数有所提升，都是一些有自住需求的人，政策的变动与否对他们来说是有影响的。

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