中国内地买家掀起全球买房热潮
http://www.haozhai.cn 文章来源: 广州日报 2009-10-31 15:29
在今年广州秋交会上，一家名为“美国海湾地产集团公司”的参展商，带来100多套美国房地产的分布图。
香港“全球最贵公寓”不少单位是内地买家买下的。图：邵权达
众多的房间、宽大的车库、堆满了玩具的婴儿房、各色工具装备齐全的地下室，整洁而个性十足的花园……在很多人的印象中，这是典型的美国式家居生活场景。然而持续一年余、席卷全球的金融海啸，让许多美国人引以为傲的房产一再缩水。不过或许他们更加没想到的是，众多中国内地的投资客却带着大笔资金，飞赴这个太平洋彼岸的国度，目标只有一个——房地产。
美国房产商首度登陆广交会
类似的情况不仅在美国出现，在日本的一些大城市，来自中国长三角一带的投资客也正在悄然进驻；而从澳大利亚的房屋交易情况看，很大一部分来自中国和亚洲买家的支撑；随着这些年中国学生留学潮的不断升温，中国人到欧洲投资房地产的速度也迅速增长。
而近水楼台的港澳地区，当然更不会放过，根据香港当地一些媒体的报道，近期香港成交的豪宅中，约有30％的买家来自内地，这些豪宅的成交金额动辄达数千万甚至亿元以上。
在经济衰退期间丧失了抵押赎回权或者市场价格大大下跌的各国房屋，成为了中国投资者眼中极具诱惑力的购买对象。
在今年广州秋交会上，进口展区出现了一个没有摆放任何现场展品的摊位。这家名为“美国海湾地产集团公司”的参展商，带来的是100多套分布在美国各州的房子，涵盖了美国的15家建筑商。这是广交会53年的历史上，第一次有美国的地产公司来卖“洋房”。
海湾公司的负责人介绍，这次带过来的是美国主流建筑商建造的中、高档新房，而且从价位来看具有相当的吸引力。价位最低的美国西北部爱达荷一套95平方米的公寓，售价仅10.2万美元，折合人民币不到70万元，均价为每平方米6000多元，而且还不算1000多平方英尺的院子。在广交会期间，公司的负责人与众多内地的客商进行了广泛的接触，并且将原定10月19日结束的展期延长到了23日。
广交会上海湾公司的出现只是中国内地投资者对美国房地产感兴趣的一个小小缩影。
早在去年，一些大城市的旅行社就顺势推出了赴美考察房地产的主题旅行团，路线覆盖了旧金山、拉斯维加斯、纽约和波士顿等美国的一线都市，报名者众。今年由国内著名房地产网站搜房网组织的赴美团，全团名额仅有40人，递交了申请表的却达400余人，能成行者不过1/10。这种目的性极强的旅行团甚至引起了当地人的浓厚兴趣，多家美国媒体对之进行了报道。
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