十四届别墅论坛 沪上专家纵论豪宅市场
http://www.haozhai.cn 文章来源: 豪宅网 www.ha 2009-11-02 11:14
中华两岸商机促进会理事长蔡为民
在会上，以风趣幽默著名，同时也是两岸房地产交流先驱者的蔡为民(博客)先生非常看好上海未来别墅市场的发展。他提到，今年豪宅的销售量已经达到1500套，超过了07年08年的总和，同时他认为"上海是一个有梦想的地方"，作为国际化大都市，经济发展水平领先全国，优秀人才也在逐步向上海汇集，如今在上海拥有一套别墅已成为大多数人的梦想。由此别墅的需求也将与日俱增，豪宅的前景远大。
中国豪宅研究院院长朱晓红
随后以文笔犀利闻名、同时具有创新思维、深受新浪网友欢迎的中国豪宅研究院院长\豪宅网总编朱晓红先生也发表了激情演讲，他提出豪宅的营销要从生活形态的研究开始。"生活型态"的引入促使市场研究人员强化消费者态度与使用的研究，从态度与习惯来判断其生活方式。同时，了解品牌个性，赋予品牌相应的人物特征。这样，什么样生活方式下的人便与什么个性的品牌相对称。"生活型态"这一概念对广告的影响更是具体而深远。从广告概念形成，到广告文案制作、创意设计，所有的表现都以生活方式为依据。可以说，生活方式的研究与提出大大丰富了营销内容。豪宅市场引入"生活型态"概念,实际上是引入一种生活方式,引入一种生活文化,强调了豪宅对文化的依赖!也将对遍地是"豪宅"的泛滥现象予以否定!他认为,上海的豪宅市场正走在上升通道,但还不是产品优良市场规范的全盛阶段.豪宅缺少文化元素,缺少人文内涵,物业管理滞后,营销理念落后,是目前上海豪宅市场较普遍的问题.
帝宝国际大厦建基物业副总经理冯晓东
被誉为"上海房地产界第一才子"的冯晓东先生对房地产业是相当执着，在会上他阐述了他的房地产奋斗史。他以前瞻性的目光看待别墅，认为未来豪宅发展的方向在大浦东和大虹桥，浦东和虹桥未来将支撑起上海的两极，这两块区域的高档住宅产业也将同步跟上，豪宅产业也会因此蓬勃发展。发言嘉宾激情澎湃，同时不乏理性客观，他们的言论引起在座开发商的共鸣。开发商表示，他们认为现今上海别墅的品质与全国相比处于上游位置，但作为国际大都市和金融中心，仍有极大的提高潜力，他们承诺将会尽一切努力提升豪宅品质，打造国际化的别墅梦幻之地。
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