3天砸114亿拿三地王 中海地产全国疯狂拿地

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 北京商报 　　 2009-11-02 16:11

　　[提要]3天斥资114亿元连拿三个“地王”。低调的中海地产向外界展示其疯狂的一面。继10月28日、29日分别斥资38亿元、41亿元在佛山、重庆斩获“地王”后，10月30日下午在沈阳再次出手，以35亿元的高价将著名烂尾楼“荷兰村”地块收入囊中。创下了沈阳土地交易历史上成交金额最高、土地面积最大的历史纪录。

　　3天斥资114亿元连拿三个“地王”。低调的中海地产向外界展示其疯狂的一面。

　　继10月28日、29日分别斥资38亿元、41亿元在佛山、重庆斩获“地王”后，10月30日下午在沈阳再次出手，以35亿元的高价将著名烂尾楼“荷兰村”地块收入囊中。创下了沈阳土地交易历史上成交金额最高、土地面积最大的历史纪录。

　　对于中海地产突然的大手笔拿地，明天地产业务总监贾玉鹏认为，首先是中海地产有足够的现金流。中海发展一直很稳健，销售很好，在2008年万科降价之前就率先降价，很好地回笼了资金。而且在今年上半年的财务报表中，中海的利润超过了20%，成为行业上市公司中最好的。

　　“此外，中海地产目前也有着迫切的拿地扩展需求。中海的地块大部分是在2005年-2007年之间拿的，目前土地储备量不大。”贾玉鹏表示，中海是以产品取胜，开发的都是中高档楼盘，所以高价的“地王”也能够通过精细的产品而转移成本。

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