长江隧桥开通带旺楼市 崇明单日成交量创纪录

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新闻晨报 张昱欣　　 2009-11-03 10:51

　　长江隧桥开通，带旺了崇明楼市。据沪上多家楼市调研机构的统计数据，在全市各区商品房成交量普遍走低的背景下，上周崇明区域的成交量却出现一波“井喷”行情，并创下了今年单日成交量的区域新高纪录。

　　昨天，记者从崇明多家房产中介门店了解到，当地中心区域的二手房价格普遍在每平方米8000元以上，一些楼盘品质较好、年份较新的房源则突破了万元大关。中介工作人员普遍反映，隧桥通车的这两天来，有不少房东再次对挂牌房源进行提价。

　　虽然受隧桥通车利好因素作用，崇明的区域房价已出现几波全面上涨的行情，不过购房者的热情似乎并未受到影响。据美联物业市场研究组最新统计显示，上周（10.26－11.1）全市共成交7012套商品住宅，环比前一周（10.19-10.25）略下降了5.7％。在其他传统成交大区都呈现小幅回落的同时，崇明楼市的成交量却猛然上升。10月28日崇明区域共成交了271套商品住宅，创今年来区域单日成交量的新纪录。据统计，一周以来，崇明楼市区域成交量、成交面积环比前一周各提升了289％、217％，波动幅度居全市各区县之首。

　　记者了解到，目前上海多家房地产企业正积极在崇明买地或开发项目，预计明年起将陆续有新房源推向市场。有分析师认为，长江隧桥通车利好的影响，很大程度上刺激了崇明地区的新盘推盘量，预计在未来一段时间里，该区域的高成交量将得以维持。

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