《北京市土地利用总体规划（2006-2020 年）》浅析

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 上海易居房地产研究院　　 2009-11-03 14:17

　　
　　近日，国务院做出批复，原则上同意修订后的《北京市土地利用总体规划（2006-2020年）》。规划显示，到2020年，北京市城乡建设用地总量控制在2700平方公里以内，城镇建设用地规模控制在1650平方公里以内，而中心城区建设用地规模控制在778平方公里。城乡建设用地增长速度将控制在0.74%以内。

　　从规划的调控指标来看，严格控制建设用地规模，特别是城乡建设用地规模成为未来北京市土地利用的主基调。扣除城镇工矿用地后的城乡建设用地，2010年比2005年减少45平方公里，2020年更比2005年减少120平方公里。

　　这一方面意味着，北京市建设用地使用正式进入集约化发展时代。城乡建设用地统筹管理迫在眉睫。改造整治城中村，优化城乡结合部土地利用布局和结构，逐步整理中心城和新城规划区范围内的集体建设用地，加大闲置宅基地整理力度，将是未来政府城市建设的重中之重。

　　另一方面也就意味着，存量建设用地的盘活将是未来北京市新增房屋供应的主要来源。提高占地成本，发挥地价杠杆作用，遏制土地粗放浪费；加大土地保有成本，促进土地合理有序流转，盘活用好存量土地将是大势所趋。未来，政府打击囤地的力度必将越来越大。（张秀琴）

• 【 打印 】　【 关闭 】
• 免责声明：
  本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
  如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
  豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097