地产江湖人物点评

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 上海易居房地产研究院　　 2009-11-03 14:38

　　任志强，是根红苗壮的红五类，基本上算是共和国的同路人，是中共党员，当过兵，干过国企也是北京市的议员，现在的身份是房地产开发企业的老总。他容不得外界对房地产的抹黑和污蔑，容不得政府房地产政策的失当和多变，是中国房地产界的一面旗帜和标杆。他在中国房地产学界受到尊重，也是房地产政府主管部门的座上宾。

　　易宪容，是四个人中拥有最高学历和身处中国社科最高机构的金融研究人员。他和上海有缘，曾经是华东师范大学的学生。很不幸给金融研究所带来了太多的麻烦，交出了自己的室主任位置，保留了研究员的身份，主要闯荡于江湖上下游说。建设部房地产业司前司长谢家瑾同志在《房地产这十年》一书中，有一段非常精彩的披露：“按照汪部长和刘副部长的要求，我请沈建忠和姜万荣两同志约见易宪容。他们送走易宪容后，马上来到我的办公室，我看他们一脸迷惘的表情，问怎么这么快就结束了谈话？他们告诉我主要是向易宪容了解他的判断是否有什么调查资料和数据，希望能提供给我们。但易宪容没有提出这方面的东西，而是反复说最近自己想买房，驾车沿北京二环、三环、四环转悠，发现到处是工地，到处灯火通明，整个城市像一个大工地，他就此认为房地产已经出现了严重泡沫”。

　　时寒冰，河南人氏也，新上海人也，新华社主管的“上海证券报”记者编辑也。个不高，浓眉大眼，总是处于一种忧郁、深沉、反思状态。他几乎是在一夜之间成名于中国房地产网络、媒体界。靠的是什么？靠的是博客，靠的是尖锐言辞，靠的是敏锐和勤奋。他在上海的新闻界有较高的知名度。半年前，出版了厚厚的一本书，最近“环球时报”也登载他的撰稿。他的民粹思想代表的是弱势群体中的年轻躁动者的那部分。在经济危机和经济衰退的大环境中，他在博客中很自在、很得意的介绍了他的境外发达国家的游历。他本人不是穷人，他本人也不是弱势群体的一份子。他的思想言行尖锐、偏激、时尚，将经济问题政治化、道德化、危重化。他是中国特定一个阶层的代表人物，他的言论的确应该受到重视。

　　牛刀，是四人中唯一弄出一个艺名而隐去本名的人，是一个似乎最近落魄深圳，有些钟情于上海的房地产博客名人。我和牛刀在一起的时候，他温文尔雅，谈吐平和，声音不大，即便阐述他的观点，也都是可以让对方愿意理解和接受的。但我读到他的博客文风，宛若两人，其观点结论相当惊骇。牛先生算不得房地产专家，谈个房价、做个预测、打个赌，似乎还算像个样，但结果又是另外一回事了。牛先生本职就是一个报人，靠爬格子吃饭的。他很得意与徐滇庆先生那场的打赌，的确在那个时点深圳的房价下跌了。但是今天深圳的房价已经比那个时点又高了很多，这叫赢了一时，输了结局。

　　我们现在所处的环境是一个乱世、末世之期？还是一个中兴、发展之时？想必不会有一个统一答案。如果是前者，易、时、牛三位先生将在中国历史上是有地位的，而任先生将被淘汰。如果不出国避险，下场很可怕。如果是后者，易、时、牛三位先生都是过眼云烟，是闪人，而任先生将还是企业家、立法的议员、政府的高朋。（李战军）

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