上海迪士尼已启动拆迁安置 占地4.12平方公里
http://www.haozhai.cn 文章来源: 21世纪经济报道 2009-11-04 10:34
阿纳海姆模式？
在这个即使从浦东新区政府出发,打车都要100元才能到达的地方,迪士尼落户到底能给当地、浦东和上海带来什么？
此前8月初,浦东新区区长姜樑曾透露,浦东“重大旅游建设项目”推进事宜正在紧锣密鼓地进行,这个项目一旦落地,“能级肯定是百亿元级的”。显然,这个重大项目可能带来巨大的收益,而相关部门亦早已在寻找答案,尤其在迪士尼在上海到底采取何种合作方式上。
目前,美国加州、佛罗里达州,法国巴黎、日本东京和中国香港5处地方建有迪士尼乐园,在川沙这位负责人眼里,最为成功的是加州的模式,也即阿纳海姆（Anaheim）模式。
在这位负责人眼里,采取何种运作机制将是非常关键的一个因素,比如在阿纳海姆,其财政收入的70%是由迪士尼带来的。
这位负责人认为,阿纳海姆这个城市就因为迪士尼而发展兴旺起来,一个核心的原因,就是迪士尼和当地合作时,除了进园要买票外,园区外有很多配套业务,“比如高档酒店、文化娱乐、创业产业等。”这位负责人说。
这位人士非常担心一旦迪士尼在上海采取封关运作的方式,将不会对地方经济有很大的刺激,因为“迪士尼里面什么都提供了。”
这有前车之鉴,“浦东机场就是这样,其自成体系,只是给我们地方解决了部分就业问题。我们前期做了很多事情,但拆迁等后遗症却需要我们来处理。”他说。
这位负责人表示,非常不希望看到浦东机场这种现象,和其有共同想法的官员不少,在内部研讨会上,“一些领导也有共同想法。”
到本报截稿为止,尚未得到有关部门对合作方式的证实。
上海的期待
对迪士尼的态度,上海和浦东方面显得十分低调,记者多次采访相关负责人皆以“签了保密协议或不了解”而拒绝采访。
据一位浦东方面政府研究人员透露,由于国内某地的一个大型乐园项目遭到上级否定,所以上海方面十分低调,避免迪士尼乐园出现任何问题。
然而,这丝毫不能掩盖上海和浦东方面对该项目的期待。
由于世博进入中后期,显然,上海缺乏一个重大项目来推动经济的发展,一位接近上海市政府的人士告诉本报记者,上海近期对“6+3”计划进行了一个评估,发现部分进展缓慢,这更加凸显了迪士尼对上海重要意义。
对于项目落点的浦东而言,意义或许更为非凡。
记者了解到,尽管上海和浦东的经济都已步入复苏轨道,但1-8月,浦东新区规划部门共核准建筑工程面积749.53万平方米,同比减少10.2%,其中居住面积279.38万平方米,减少23.3%。
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