恒大地产今日挂牌港交所 许家印有望成内地新首富
http://www.haozhai.cn 文章来源: 证券时报 2009-11-05 10:45
10月29日，恒大集团主席许家印在结束全球路演后，从美国回到香港，有一种尘埃落定的轻松。在接下来的一周时间里，许家印在为11月5日的庆功会做准备，这一天恒大地产（03333）在港交所挂牌。他偶尔还与已经成为恒大股东的香港富豪们见见面，加深感情。
对于许家印来说，这几乎是恒大地产成立13年来最轻松的一周。去年3月上市暂停后，许家印在香港度过了“压力最大的3个月”，为了募集到资金，他每周要与郑裕彤吃上一两次饭，但吃得并不轻松。
一年半之后，重启IPO的恒大地产招股却出奇的顺利，不但获得了李嘉诚、郑裕彤等诸多香港富豪们的“踊跃认购”， 而且其公开发售部分还获得了46倍的超额认购，国际配售则录得超11倍的超额认购。
另外，以十家主要证券行合计，较早前截止的孖展（保证金）认购额高达约58.6亿元，恒大地产成为香港近期认购反应最热烈的新股。
而与恒大地产火爆招股场面相比，同期在港招股的数只内房新股却反应平淡，其中卓越（01028）还出人意料地宣布搁置上市，唯有恒大独领风骚。
众多香港富豪热捧
由去年IPO暂停到今年重启，恒大地产足足准备了18个月，而由悬而未决到胜券在握，则只用了短短数天时间。
10月19日，恒大在香港举行投资推介会，成为香港媒体关注的焦点。推介会现场，当有香港记者听说当天香港富豪、新世界发展（00017）主席郑裕彤将到场时，纷纷表示怀疑：“彤叔很久没有露面了，会出来给新股捧场？”
但郑裕彤果真到场，推介会后轻松地在现场走来走去，并说：“恒大销售额大，定价便宜，抵买，我钟意买恒大。”郑裕彤的这句话第二天被香港媒体纷纷引用，为后来的公开认购起到了“示范效应”。
不仅郑裕彤到场，华人置业（00127）主席刘銮雄、英皇集团主席杨受成、中渝置地（01224）主席张松桥及人称“壳王”的陈国强等香港超级富豪，都前来撑场。
一位现场人士向时代周报记者透露，在当天没有记者参加的投资者午餐会上，许家印说了四句话：“没买的人会心痛，买少的人会后悔，买多的人有成就感，股东会感觉惋惜，因为卖得便宜。”但他随之补充道：“在香港上市是恒大发展的里程碑，即使集资额不多，却意义重大。”
恒大的定价确实便宜，每股招股价3.5元，集资规模56.5亿，集资规模较市场预计的78 亿元少，但仍然是今年以来内地房地产赴港融资的最大一单。恒大这次在港发行股份的数量仅15.11315亿股，仅占总股本的10%。
而时代周报记者了解到，众多香港富豪掏出“真金白银”认购恒大股票。其中，郑裕彤、刘銮雄及张松桥等富豪认购的金额都高达1.5亿美元-2亿美元，英皇集团杨受成、星岛主席何柱国等也斥资认购，而久未沾新股的首富李嘉诚，也加入热捧行列，出现在恒大的投资者名单中，已被确认以1亿美元认购恒大地产。
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