世界银行报告：中国利率较低 房地产不存在泡沫

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 第一房地产投资融资网　　 2009-11-05 14:15

 中国的利率较低，因而使得月供降低。而且中国缺少的是对家庭房贷负担能力透明公开化和相关的数据支撑。

　　11月4日，世界银行在其发布的一份中国经济季报中表示，房价上涨的额度并没有超过全国范围内居民收入增加的额度，中国房地产不存在泡沫。

　　报告认为，中国的利率较低，因而使得月供降低，并且缺少的是对家庭房贷负担能力透明公开化和相关的数据支撑。

　　报告还从反面指出，即使中国房地产存在泡沫，假如房价下降，由于中国供方和买房杠杆“支点”较低，且中国房市受股市影响较少，所以中国地产商将面临庞大的损失，地方政府的收入也会大大缩水，但是急剧的房价下降不会伤及大多数买房者。

　　世行同时也呼吁中国应加强银行监管体系，积极减少不良信贷的发生。

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