金地集团再次融资446亿 房企或将再现“扩张潮”
http://www.haozhai.cn 文章来源: 网易 2009-11-07 10:54
融资多用于土地储备
大多数开发商融资和对外投资的目的，都是为了拿地。
首开股份6日公告称，公司拟与全资子公司北京城市开发集团有限责任公司共同出资成立北京首开瑞泰房地产开发有限公司（暂定名），此次公司利用自有资金投入成立新公司，将有助于公司积极参与土地公开市场操作，以新成立的首开瑞泰公司为平台，寻求新的土地储备。
此前，绿城中国在两天内接连发布公告显示，旗下绿城房产先后出资5.5亿和5880万，与越都投资、祥生房地产（及中义集团）成立合营公司。而后者均为浙江省当地房地产开发及投资公司，成立合营公司的目的，就是为了收购土地。
据某网站统计显示，今年上半年，近20家房地产企业新增土地总面积达1398万平方米，其中10家企业土地储备均超2000万平方米，绿地、碧桂园、恒大3家已超4000万平方米。
在业内普遍认可下半年不可能出台抑制楼市的政策背景下，土地市场与楼市将面临双重繁荣。业内人士表示，开发商现在疯狂拿地，正是为了弥补去年土地供应的短缺。随着库存的消化，如果新建商品房供应跟不上，2010年后市场可能出现供应紧张局面。
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