北京房荒的背后：开工面积快速增长
http://www.haozhai.cn 文章来源: 经济观察报 2009-11-09 09:43
地产商几乎都在大幅调整开工面积。
8月初，万科在其上半年业绩报告中表示，本年度新开工面积由年初计划的403万平方米增加到585万平方米，增长45.2%。
“明年的开工面积，会大幅提升，有些城市可能到翻番的程度。”阳光100置业集团一位负责人对本报表示。
首创置业董事长刘晓光也对本报表示，将提升首创置业明年的开工面积。
11月2日，阳光100置业集团总裁易小迪在他的博客里表示，“供大于求的整体局面已经形成。”
“这是对房地产行业整体上、趋势上的判断，而不是针对某个城市、某个时点的判断。”阳光100置业集团一位负责人对本报表示。
“从供应来看，房地产企业开发建设规模在快速增长，尤其一些上市大企业，年开发量已过1000万平米，而且还在拟定翻番计划，拼规模、扩地域是目前房企竞争的一个主要趋势。”易小迪在他的博客里这样说。
依然以华贸城所在的来广营乡地块为例，尽管其余3块地还没有形成有效供应，但已经蓄势待发。
2008年5月转让给天润置地的2号地，即现在的天润福熙大道，计划于11月底开盘；而北京城建在8月6日发布的2009年半年度报告中表示，“来广营4号地项目已完成立项，为实现开工目标创造了条件”。
华贸城一枝独秀的局面，很快就会被更改。
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