恒大飚升打破宿命 富力越秀华润被拉出泥潭
http://www.haozhai.cn 文章来源: 第一房地产投资融资网 2009-11-09 14:09
11月5日,恒大地产(03333.HK)在香港顺利上市,创下了近期新股IPO的最好记录:与3.5港元的发行价相比,收盘价达4.7港元,涨34%。而在此前,包括恒盛地产、华南城在内的多家中资地产股在短短一周内,均跌破发行价。
恒大地产的上市,也带动许多在香港上市的中资地产股走高。11月5日,涨幅最大的南方国际,一度上涨14%,而五矿建设、越秀投资、华润置地等个股,均有2%至5%的升幅。
荷兰合作银行股票衍生部副董事黄集恩告诉记者,在香港,投资中资地产股的主力资金是中资基金和对中国市场感兴趣的投资者,从地产股权证这几天的资金流向看,恒大地产的上市确实吸引了部分资金进入地产板块。“对富力地产等多只权重地产股,投行都加大了权证的投放力度。这几天就有新的权证面市”,黄集恩表示。
香港被戏称为“港岛鱼缸”,两地一有风吹草动,立即就可以在香港市场上泛起大浪。不过,由于地产和金融的企稳,本周恒指几乎是在21000至22000点之间波动,并没有明显的方向性变化。地产和金融成为目前香港市场的定心丸。
恒大地产尾盘拉升
谈起本周最令打新爱好者兴奋的事,非恒大地产莫属。尽管新股中签率达50%,打二手新股就有一手中签,但回报率仍让投资者咋舌,高达34%。新鸿基和大福证券的人员告诉记者。与前几周相比,Margin(杠杆)打新股的投资者数量明显上升。“有些客户,甚至愿意借入几百万港元认购恒大的新股。”
其实,当天恒大地产的走势是一波三折,以4港元亮相后,半个小时升至4.2港元高位,之后一路下挫,下午三点见全天最低位3.81港元,而后又在一小时内急升至4.7港元。至此,拥有102.02亿股的恒大地产主席许家印成为了中国的新首富。
不过,11月6日,恒大地产又跌至4.52港元。这实际上也反映了近期投资者的普遍心理,既不敢明显看多,也不敢明显看空。
香港的本地券商一般青睐本地的地产股。此前,香港的中环半山豪宅曾创下了一平方英尺(合0.1平方米)7万港元的天价,受消息刺激,香港本地地产股急升,长江实业甚至冲上了百元大关。不过,中资地产股所受的影响却比较轻微,几乎没有多少波动。
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