前10月签约369亿 保利狂飙300亿土储

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 观点地产网　　 2009-11-10 16:19

　从年初算起，保利地产花费在新增土地储备上的资金已经超过了300亿元，至今为止，还未有迹象表明保利在土储上的狂飙有停止的迹象。

　　保利地产9日晚间公布了2009年10月份的销售情况简报。公告显示，09年10月份，公司实现签约面积53.43万平方米，实现签约金额45.26亿元。综合之前的数据，2009年1-10月，保利已经实现签约面积445.67万平方米，同比增长143.17%；实现签约金额368.61亿元，同比增长154.85%。

　　保利的销售额已经实现了连续三个月的环比增长，而近369亿元的签约金额，也意味着保利离400亿俱乐部的距离越来越近了。

　　保利10月份推出的几个新盘项目均录得了很好的销售。国庆期间保利在广州推出的中宇广场、中环国际公寓还有香雪山项目，录得了超过3亿元的成交额。于沈阳推出的“第六区”项目，单日的销售额也突破了3亿元。

　　虽然从7月份以来，部分房地产企业的销售量及销售额都有下降的迹象，但是保利的销售似乎还比较平稳，并没有出现明显下降的趋势。保利9月份实现的签约面积大概为52.99万平方米，实现签约金额44.16亿元。其在8月份的签约金额也达到了34.56亿元。

　　进入第四季度，几大巨头的销售业绩丝毫未有减弱的迹象，同期金地公布的10月销售简报和之前万科、中海公布的业绩均创下了各自销售业绩的新高。

　　同日晚间，保利还公布了近期保利获取的四块土地情况。其中，保利控股子公司沈阳保利溪湖房地产开发有限公司取得位于沈阳市皇姑区三台子街道方溪湖村文大路五宗地块，成交总价4.84亿元，土地出让面积42.98万平方米；上海保利建锦房地产有限公司取得上海市嘉定区嘉戬路地块，成交总价5.26亿元，土地出让面积3.91万平方米；保利（成都）实业有限公司取得位于成都市青羊区三环路以西、IT大道以北地块，成交总价4.6亿元，土地出让面积4.51万平方米；佛山市顺德区保利房地产有限公司取得位于佛山市东平新城裕和路三宗地块，成交总价13亿元，净用地面积12.82万平方米。

　　根据更早之前保利公布的的获取地块相关资料统计，保利10月份在土地储备上的投入已经将超过100亿元。获取的土地分布在杭州、广州、佛山、南京、沈阳、上海、成都等7个城市，共计16幅地块。

　　如果从年初算起，保利地产花费在新增土地储备上的资金已经超过了300亿元，几近赶上其截止目前的签约销售总额。而至今为止，还未有迹象表明保利在土储上的狂飙有停止的迹象。

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