中国房地产金融报告（第三季度）
http://www.haozhai.cn 文章来源: 易居研究院 2009-11-12 13:53
企业篇
一、企业资金结构日益合理
前三季度，房地产开发企业本年资金来源38991亿元，同比增长38.8%。其中，国内贷款8190亿元，增长47.2%；利用外资359亿元，下降26.2%；企业自筹资金12787亿元，增长14.5%；其他资金17654亿元，增长62.4%。在其他资金中，定金及预收款10269亿元，增长52.0%；个人按揭贷款5345亿元，增长107.7%。
图表112008年与2009年资金来源结构对比
从资金来源结构分析，1-9月份相对上半年，其他资金来源增长较快，说明成交量活跃大大促进了资金回笼，利用外资比例不变，企业自筹资金比例下降，这说明在银行贷款和其他资金充足的情况下，企业资金压力明显减弱。
二、房地产概念股开始崭露头角
代表企业：恒大地产，中房信
三、银行参与房地产企业创新融资
代表企业:绿城中国
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