中国大中城市房价早已失控 超过除伦敦外整个英国
http://www.haozhai.cn 文章来源: 中国日报网 2009-11-12 17:09
中国日报网中国在线消息：英文《中国日报》11月11日言论版文章：上周的20国财政部长会议达成广泛共识，世界主要经济体需要将注意力从应对经济危机转移到维持稳定、平衡的经济增长上来。对中国而言，这一共识具有重大现实意义。
增长数据表明，中国经济已经恢复。增速从第二季度的7.9%提高到第三季度的8.9%。不仅如此，中国的预算赤字始终保持在较低水平，为政府继续实施宽松信贷政策，落实经济刺激计划提供了充足空间。
但本周参加在诺丁汉大学宁波校区(University of Nottingham’s Ningbo campus)举行的全球化与经济政策中心论坛(Globalisation and Economic Policy Centre forum)的各位经济学家探讨的一个主要问题是，我们如何才能避免一场可能由中国引发的第二次金融危机。
我们面对的困难与转机并存。世界银行数据表明，中国政府今年宽松的信贷政策造就了创纪录的1.27万亿美元贷款。巨额流动资金为整个经济增长埋下隐患，催生了严重的资产泡沫，剧烈地震荡着中国的股市和房地产市场。
北京、上海和广州等中国大中城市的房价早已失控，均超过了除伦敦外，任何一座英国城市的房价水平。但中国人均国民生产总值还不到英国人的十分之一。
常识表明这种局面是难以为继的。考虑到中国人的收入水平，中国房价不可能一直上涨。如果政府实施量化宽松的货币政策时间过久，很可能引发通货膨胀，进而大幅提升贷款利率，普通中国公民将无力偿还房贷。经济增长的泡沫最终破裂，从而引发第二场全球金融危机。
尽管不断有旨在限制投资的政策出台，但政府依然难以控制诸如钢铁和煤炭等行业的过剩产能引发的投资热潮。
此外，有关人民币人为定价的争论由来已久。尽管经济危机初期一度转移了世界对该议题的注意，但随着世界经济，尤其是中国经济的增长，对全球合作新时代的吁求日渐提高，有关人民币人为定价机制的争论又一次成为一个绕不过去的议题。
近一年多以来，中国始终坚定地将人民币对美元比率固定在6.8比1。目前还没有任何迹象表明中国政府将在短期内调整汇率。这引起一向关注人民币汇率机制改革的西方国家的不满。美国总统奥巴马在其对中国的首次正式访问议程中，必定涉及人民币汇率机制改革问题。这并不奇怪。中国目前依然享受着巨大的贸易顺差。如果中国能够允许人民币升值，那么就可以为恢复全球贸易平衡做出巨大贡献。
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