开发商买地不盖房 北京房地产投资“虚热”
http://www.haozhai.cn 文章来源: 21世纪经济报道 2009-11-13 09:34
北京市统计局忧心拖累经济
11月12日，北京普降大雪，但仍未阻挡南四环小红门附近一块工地上打桩施工的进行。
这片土地其实早在2003年就被征用，但是真正用于盖商品房是在6年之后。“等着目前的房价涨的厉害，再开发的话，会赚得更多。”一位知情人士说。
当天，北京统计局11月12日发布数据显示，1-10月，全市完成全社会固定资产投资3900亿元，同比增长48.2%，增幅比1-3季度回落6.2个百分点。由于投资的增速与整个经济关系密切，因此北京全年的经济增速加快增长的态势，可能受到影响。
“今年10月份受土地一级开发进度放缓及‘十一’长假影响，投资规模大幅缩小。若扣除土地一级开发投资影响，1-10月全市投资增长17.7%，其中房地产开发投资下降0.3%。”北京市统计局在分析报告中描述。
本报记者获悉，近期，北京市统计局就10月份和2010年的经济情况进行了详细分析。北京统计局副局长于秀琴预计，今年全年的经济增速应该在9.5%或者略好一点。而明年的经济增速会相对更乐观，比如按照30年的改革开放速度10.7%来看，2010年应该不会低于10%的经济增速。
这一预期，低于北京市社科院对北京2009年经济增速9.8%的预测。
11月11日，于秀琴向本报记者表示，北京房地产投资未形成实物量是个问题特别是房价过高，导致销售放缓引发投资低迷的问题，的确需要引起重视。
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