开发商买地不盖房 北京房地产投资“虚热”
http://www.haozhai.cn 文章来源: 21世纪经济报道 2009-11-13 09:34
经济需要寻找新的动力
北京社科院经济研究所所长赵弘则判断，北京目前经济不能过分依赖房地产之类的第三产业，因为北京的发展水平离不开第二产业的支持。
原因是，北京的第三产业比重达到70%以上，但是北京的人均GDP并未达到1万美元。因此，第二产业萎缩的太快，一些高新技术产业没有发展起来，这时的北京持续发展面临可持续的问题。
据了解，北京前三季度的工业增速低于经济增速，工业对经济的贡献率有限。
10月份同样如此。1-10月，北京市规模以上工业企业实现增加值同比增长6.4%，增幅比1-3季度提高0.7个百分点，主要是依赖交通运输设备业和医药制造业的功劳。其前者增加值同比增长24.7%，后者增长17%，电气机械及器材制造业增长12.7%，是带动工业增长的主要动力。1-10月，全市生产汽车102.4万辆，同比增长53%，其中10月份生产汽车10.2万辆，增长1.1倍。
对此赵弘认为，北京应该加大交通基础设施的投资，使得北京新城分中心的经济支撑功能强化，一些高端制造业快速发展仍显得有所必要。“现在三四环之间堵车严重，说明新城很多高端产业没有很好地发展起来。”他说。
根据了解，目前北京去掉山区后的面积是东京的2.9倍，伦敦的4倍。不过，北京的经济总量只有东京的1/12，伦敦的1/3。
北京社科院副院长梅松说，北京第四季度经济继续回升，那么全年的经济增速可能达到9.8%，明年则为两位数增长。但是由于财政收入增速仍低于经济增速，因此经济仍期待进一步提升。
记者了解到，北京1-10月份的财政收入增速为6.9%，距离全年10%的目标存在距离。北京财政收入增速较慢，与企业所得税仍是负数有关。
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