近期土地市场扫描：“总体活跃但地区有别”
http://www.haozhai.cn 文章来源: 经济参考报 2009-11-13 10:00
记者近日调研发现，楼市的升温带动土地市场趋于活跃，地价也有所上涨；但市场仍存在不均衡现象，“地王”仅集中于个别一线城市，远未至“全面开花”的地步。国内土地市场总体平稳，部分重点城市土地市场还存在一些不确定因素。
重点城市土地市场显著复苏
今年二季度以来，楼市的全面回暖带动了土地市场趋于活跃，部分重点城市“地市”复苏尤为显著。1至9月，全国60个城市住宅用地累计供应量首次超过去年同期水平。10个重点城市中，除了广州、重庆、深圳之外，其他7个城市住宅用地累计供应量超过去年同期水平。
天津是住宅用地供应大户，1至9月，住宅用地累计供应量超过1500万平方米，供应量位居各大城市之首。此外，北京、武汉、重庆累计供应量超过500万平方米。1至9月，北京累计推出住宅用地65宗；重庆成交住宅用地79宗。
重庆市国土资源和房屋管理局副局长黄强告诉记者：“尤其是在今年5、6月份以后，不少优质地块能吸引十几家甚至几十家开发商竞拍，这种场景已经有大半年没有出现过了”。重庆开发商嘉禾实业有限公司执行总经理刘飞说，现在每逢市里有地推出，房地产界的朋友就会在第一时间互相打听、商量，积极性很高。
相比而言，上海市土地部门上半年对“地根”收得紧一些，上半年共供应住宅地块60宗、401公顷，其中商品房地块25宗、188公顷，经济适用房等保障性住房地块35宗、213公顷；商品房地块的推地量较去年同期有明显下降。
不过，第三季度上海住宅用地交易“井喷”，推出和成交量双双创下一年来新高。上海三季度成交地块条件较好，备受开发商青睐“抢地”大战随处可见。去年流拍地块降价挂牌后被中海以70.06亿的总价拿下，成为当时的2009年总价“地王”。20天后，绿地以72.45亿拿下龙华路1960号地块，创下2009年土地交易价格的新高。
- 【 打印 】 【 关闭 】
- 免责声明：
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097
