广州商业地产狼来了 万达进穗是圈钱还是造城？
http://www.haozhai.cn 文章来源: 上海证券报 于兵兵 2009-11-13 10:10
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白云新城将迎来城市综合体
根据前不久万达在广州媒体投放的招聘广告显示：“广州万达广场投资有限公司为万达集团子公司，现拟斥资50亿元在广州市投资建设以大型购物中心、国际连锁超市、五星级酒店、酒店公寓、五星级影城及高档住宅为一体的超大型城市综合体项目，总建设规模约为50万平方米。”初步描绘了其在白云新城四地块的发展规划。
据了解，广州万达广场建成后将引入20多家国际一线品牌，营造一条长约480米的天幕步行街，力争将万达广场打造成广州高端商业中心。对于万达广州白云新城项目的具体发展规划，以及将来会采取怎样的经营模式，记者曾致电万达集团相关负责人，该人士以在北京培训，暂不清楚项目的发展规划为由拒绝接受采访。随后，记者又致电万达广州公司策划经理于先生咨询相关问题，该负责人也称自己对广州项目并不了解，并一再强调万达在白云新城商业广场的奠基一事已经延后，至于奠基的具体时间还不清楚。
对于万达计划将白云新城四地块发展成为大型城市综合体项目，宏展投资顾问有限公司董事副总经理程立志表示，白云新城经过多年的规划，目前也到了该启动的时候了。在商业方面，引入万达这一全国顶级的商业地产开发商，对区域的发展来说是一件好事，有助于区域的顺利开发。曾经参与白云新城规划研究的广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文同样对记者表示，近期，随着这一区域城市新中心定位发展战略的进一步明确，白云新城未来的发展将改变过去纯住宅项目先行的做法，以商业，特别是广州目前最为缺乏的城市综合体项目发展为先的做法，将进一步提升区域的竞争力。因此，白云新城引入万达，是一种战略上的需要，这也符合广州中调战略、白云新城建设城市副中心的需要相吻合。
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