房贷优惠政策究竟变没变？
http://www.haozhai.cn 文章来源: 经济参考报 2009-11-18 09:23
银行：房贷优惠有所调整
记者在采访中发现，房贷优惠政策虽然没有改变，但多家银行已开始通过修改优惠政策、筛选优质客户等方式，悄然收紧优惠房贷政策。一些银行虽然目前没有展开实际行动，但也有所打算。
建行是个人房贷业务最大的商业银行，记者拨打其服务热线95533咨询房贷优惠政策时得到的回复是，目前没有接到任何有关信贷政策改变的消息，并首付2成仍可享受房贷利率7折优惠。
但建行西单支行信贷部工作人员告诉本报记者，10月底支行就收到了总行下达的相关文件。支行信贷部经办人陈小姐告诉记者，自11月起，申请房贷，首付2成只能享受9折优惠，首付3成只能享受8.5折优惠，只有首付4成以上才能享受7折优惠。
“由于年末，贷款指标很紧张，再考虑到风险等因素，我们正在收紧房贷。这些优惠政策也只是底限，在审核时还可能抬高授信门槛，可能会优先VIP客户。”她说。
建行总行接受记者采访时表示，建行并未取消或收紧房贷利率优惠政策，只是在央行和银监会房贷政策的大框架下，就客户不同的风险情况，考虑首付款比例、信用等因素，对房贷政策进行细化和差别化的调整。
工行、农行、中行有关负责人告诉记者，依然执行原有的房贷优惠政策。农行北京分行宣武门支行大堂经理对记者说：“我们还未收到有关优惠政策改变的新通知，但目前市场变动很大，所以不敢保证下个月是否还是这个政策。”
业内有关专家表示，近期楼市快速回升，已不是年初时期的状况，同时许多银行已消化全年的放贷额度，已无太大的放贷压力，所以一些采取了收紧二套房贷优惠政策。
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