碧桂园不惜高价一线城市拿地 战略调整受阻
http://www.haozhai.cn 文章来源: 第一房地产投资融资网 2009-11-18 15:49
在今年地产业回暖的态势下，各地地王不断涌现，面对众多竞争者的抢食，碧桂园想在一二线城市通过公开拍卖拿地势必会越来越难。
到年底还有一个半月的时间，碧桂园离自己190亿的全年销售目标还差一步之遥。今年以来，碧桂园正在试图转型，加大广东地区的土地储备，但在这一进程中，碧桂园却遭到了强力的阻击。
距离190亿全年销售目标还差一步之遥
今年，碧桂园调低了全年的销售目标至190亿元。不过，这一目标还未完成。截至11月15日，碧桂园共实现销售认购额约193亿元，其中，已签约合同销售额约178亿元人民币，待签约15亿元。
“碧桂园有信心完成2009年销售目标。”碧桂园方面对网易财经表示，截至10月31日，碧桂园今年在全国有12个全新项目开盘并热销，其中7个位于广东省内。
上半年在众多房企纷纷跨进百亿俱乐部的时候，碧桂园的表现低于地产企业平均水平。下半年，碧桂园加大了推货力度，10月份也成为业绩爆发的一个月，碧桂园公司通讯数据显示，碧桂园10月合同销售额达36亿元人民币，同比增长142%；签约建筑面积约71万平方米，同比增长155%。
“根据我们的记录，这应该是今年以来销售额增长最快的一个月。10月销售火爆应该主要是由于新开盘项目的带动。”中银国际分析师田世欣表示，碧桂园应该能够完成今年的销售目标。今年9月融资约3.7亿美元后，碧桂园将更加积极地进行土地收购。
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