和黄、新鸿基或竞拍上海外滩金融带百亿地王

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 第一房地产投资融资网　　 2009-11-18 15:53

     最起码要有3家提出有效申请，该地块才进入竞拍阶段。

　　11月16日，上海以“先招后拍”的方式，推出黄浦区外滩金融聚集带一幅名为外滩国际金融服务中心（8-1）商业商务用地。该土地将在12月中旬公开招标，估值达90亿至100亿元人民币，若成功出让则将成为上海新地王。地块最终交易会在明年1月中旬左右。

　　按照规定，要竞标该地块，除了必要的预申请程序以外，土地上市后，开发商还必须经过招投标过程。出让方会对竞标方进行资格评价。通过评标的开发商在出让当天采取拍卖方式竞争土地，价高者得。最起码要有3家提出有效申请，该地块才进入竞拍阶段。出让方表示，在昨日的推介会上，和记黄埔和新鸿基地产等20多家开发商已进行过洽谈。

　　据了解，8-1地块东至中山东二路、南至东门路、西至人民路、北至原海港医院围墙，建设用地面积45471.9平方米，规划建筑面积约37万平方米，其中地上建筑面积27万平方米，另地下可建建筑面积10万平方米，建筑限高180米。土地用途规划为商业金融、文化、办公综合用地，商业楼宇比例70%，商业、酒店、文化娱乐设施占30%。开工时间被要求控制在2010年11月1日至2011年4月30日期间。

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