北京城建5.8亿转让五棵松及中稷实业

　　3.3亿转让北京五棵松文化体育中心有限公司25%股权，2.5亿转让北京城建(600266,股吧)中稷实业发展有限公司40%股权。

　　11月17日，北京城建(600266,股吧)发布公告称，公司召开临时股东大会决议通过了转让北京五棵松文化体育中心有限公司、北京城建中稷实业发展有限公司股权的议案。近期将向北京产权交易所申请挂牌转让。

　　根据公告，北京五棵松文化体育中心有限公司评估后净资产约为13.19亿元，北京城建所持25%股权对应的净资产评估值约为3.3亿元，因此五棵松公司25%股权的挂牌转让价格为3.3亿元。

　　中稷公司评估后净资产为6.2亿元，北京城建40%股权对应的净资产评估值为2.5亿元。在此基础上，北京城建确定所持有中稷公司40%股权的挂牌转让价格为人民币2.5亿元。

　　此外，根据该公司13日发布的公告，绿城间接持有中稷公司60%股权，北京城建与绿城公司在开发思路、企业文化、管控模式等方面的存在差异，因而承担了绿城开发思路导致的收益难以兑现的风险，以及因项目公司经营管理不规范导致的投资风险。

　　资料显示，中稷实业发展有限公司负责的项目位于舟山本岛正南，开发用地6600亩，含经营性用地4100亩，是舟山市临城新区的重要组成部分。项目是由舟山市政府以毛地挂牌方式出让给城建中稷实业，出让价格为34万元/亩，由项目公司运作进行土地一级开发及二级开发。

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