国土部酝酿明年调控政策 增供地控地王同时进行
http://www.haozhai.cn 文章来源: 南方网 2009-11-19 09:22
房地产用地全国调查
国土资源部调控司司长张婉丽11月12日在广州调研表示，房地产市场牵涉利益面广，地方政府在出台政策的时候，不能只看到眼前的利益，否则即使当前的政策有效果，也不能长期持续。
张婉丽在11月12日之前已对广州市一些重点地块进行了走访，尤其是今年几块“地王”。对于广州市政府收回闲置不开发“地王”的举动，张婉丽给予了肯定。
从10月份开始，国土部就展开了一场“全国房地产市场用地供需情况快速调查”。各省的县级及以上的城市都必须填报国土部下发的情况调查表，11月中旬为调查表上缴时间。与此同时，国土部组织了多路人马对一些重点城市进行调研。上述张婉丽调研广州市房地产用地情况，即是调研的队伍之一。
10个城市房地产用地座谈会则将这场中央调研活动推向了高潮。国土部让所有参加和与会的代表尽量多谈对当前房地产形势的看法，并提出土地参与房地产调控的一些建议。
张婉丽在广州调研中指出，当前过超前、不理性的住房需求会对宏观经济发展带来影响。土地政策有针对性地调整，是保证经济健康发展的条件。
而上述接近国土部人士说，一些今年出让“地王”较多城市，已经被国土部盯上了。例如北京今年出让的4块地王就在国土部的监督下，与土地购买方签订了新版的土地出让合同，将地块的开发时间和竣工日期写入了土地出让合同。
这次座谈会预计将给卖地热情极高的地方政府吹吹风。明年或采取更严格的土地调控政策，限制天价地出让。
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