单价16万再创纪录 汤臣一品力挺豪宅标杆
http://www.haozhai.cn 文章来源: 时代周报 2009-11-19 09:35
虽然汤臣一品不情愿和市场中的某些楼盘同享一个豪宅称号，但这丝毫不妨碍层出不穷的新生代豪宅总是试图跟汤臣一品叫板。甚至有楼盘自命为“汤臣又一品”，不但在装修细节上撂下战书，在价格上也努力向汤臣靠拢。
高高在上的汤臣一品不得不为自己的标杆地位筹谋：另辟蹊径，以维持自己市场第一的地位。
汤臣售价或将大幅上调
11月3日，汤臣一品再次成为市场焦点。这一日，汤臣一品成交了28楼的一套房源，这套面积597平方米的豪宅售价接近1个亿，为9609万元，销售均价高达160848元/平方米。这一价格超过了2007年2月汤臣一品同一栋楼31层创下的142243元/平方米的最高房价纪录。
“这次成交的是一个高层单元，16万元/平方米的单价只是一个算法的问题。”汤臣集团企划部主管李庆告诉时代周报记者，“希望大家可以少关注汤臣一品的价格。”
2005年10月26日，汤臣一品以每平方米10万元开盘，比排名第二的豪宅价格高出一倍，这让汤臣一品成为市场高价楼盘的“出头鸟”。如此高的定价也让汤臣一品有价无市，此前数年仅售出4套。直至今年6月，汤臣集团少帅汤子嘉上位，汤臣一品采取亲市场策略，终于使汤臣一品摆脱了4年滞销的状态。截至11月16日，时代周报记者查询网上房地产，汤臣一品大厦已售住宅套数已经升至42套。
汤臣集团在半年报中表示，鉴于豪宅市场活跃，已经对旗下汤臣一品的业务策略进行调整。今年6月下旬推售该项目的C栋住宅大楼，将在今年下半年对该栋大楼进行精装修。业内人士认为，这意味着，汤臣一品销售价格将会较大幅度上调。
“近几年来，上海的豪宅价格飞涨，逼近或悄悄超越汤臣一品的不在少数。”李庆表示。
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