杭州最贵公寓标价8888万 主卧150平方米
http://www.haozhai.cn 文章来源: 今日早报 2009-11-19 13:54
谁在买“空中别墅”？
顶级市场还是有空间
对于顶层房源，楼市有一个比较好听的名字“空中别墅”。它发源于美国，原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。现在一般指建在高层楼顶端具有别墅形态的跃式住宅，既可享受别墅般景观资源，又可享受城市繁华，居高临下，给人巨大尊崇感。正因为如此，它的单价，比同类型的平层公寓要贵上1.5倍甚至更多。
事实上，杭州目前在售的顶层房源，最便宜的也要500万元以上，给购房者设置了高门槛。那么，这样的房源有人接手吗？
对此，东方润园有关负责人表示，肯定有。他说，东方润园推出8套顶跃，没有大张旗鼓宣传，但半个月时间就成交了4套，总价都在两三千万元以上，并且手头上还有很多客户。“卖过了这批房子，才知道楼市更高端的细分市场，其实空间也很大。”
这位负责人说，购买这类房源的客户，看重的是房源稀缺资源带来的保值增值性，但主要还是自住。“东方润园顶层定位是‘家族荣耀大宅’，每个户型都至少设置了4个朝南的套房，考虑到家族每一个成员的尊崇感，既能享受到大家庭的温暖，又有单个成员的独立性，客户一看，跟他的需求正好匹配。”
对此，赞成太和广场副总经理沈飙也表示，太和广场那套已经卖掉的550平方米顶跃，是一位企业家买去自住的。他说，因为面积比较大，总价比较高，这些房源并不是很适合投资，还不如买面积小一点的，总价低一点，因为转手比较简单。
据了解，东方润园8888万元的顶跃，目前已经有不少人去问。“不可能有价无市的。”东方润园这位负责人说。
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