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杭州最贵公寓标价8888万 主卧150平方米

http://www.haozhai.cn  文章来源: 今日早报   2009-11-19 13:54

   谁在买“空中别墅”?

  顶级市场还是有空间

  对于顶层房源,楼市有一个比较好听的名字“空中别墅”。它发源于美国,原指位于城市中心地带,高层顶端的豪宅。现在一般指建在高层楼顶端具有别墅形态的跃式住宅,既可享受别墅般景观资源,又可享受城市繁华,居高临下,给人巨大尊崇感。正因为如此,它的单价,比同类型的平层公寓要贵上1.5倍甚至更多。

  事实上,杭州目前在售的顶层房源,最便宜的也要500万元以上,给购房者设置了高门槛。那么,这样的房源有人接手吗?

  对此,东方润园有关负责人表示,肯定有。他说,东方润园推出8套顶跃,没有大张旗鼓宣传,但半个月时间就成交了4套,总价都在两三千万元以上,并且手头上还有很多客户。“卖过了这批房子,才知道楼市更高端的细分市场,其实空间也很大。”

  这位负责人说,购买这类房源的客户,看重的是房源稀缺资源带来的保值增值性,但主要还是自住。“东方润园顶层定位是‘家族荣耀大宅’,每个户型都至少设置了4个朝南的套房,考虑到家族每一个成员的尊崇感,既能享受到大家庭的温暖,又有单个成员的独立性,客户一看,跟他的需求正好匹配。”

  对此,赞成太和广场副总经理沈飙也表示,太和广场那套已经卖掉的550平方米顶跃,是一位企业家买去自住的。他说,因为面积比较大,总价比较高,这些房源并不是很适合投资,还不如买面积小一点的,总价低一点,因为转手比较简单。

  据了解,东方润园8888万元的顶跃,目前已经有不少人去问。“不可能有价无市的。”东方润园这位负责人说。

 

 

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