香港两块准“地王”将于12月28日公开拍卖

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 路透社　　 2009-11-19 15:14

　　据路透社18日的报道称，香港地政总署周三公布，两幅位于新界大埔的土地成功被发展商“勾出”(即从土地申请表中申请出售)，发展商提出的两幅土地的最低出价保证均为36.04亿港元，并将于12月28日进行公开拍卖。
　　香港上一次公开拍卖土地是于今年5月，当时一幅面积只有305.8平方米的土地，以高于底价逾一倍的6,100万港元售出。

　　是次被勾出的两幅土地，分别为大埔市地段第200号及201号，地盘面积各约为20,925平方米，指定作非工业用途。完成发展后的最少楼面总面积各须为40,176平方米，每幅地的最高楼面总面积为66,960平方米。而两幅土地的拍卖底价将为勾地价,即36.04亿港元。

　　物业顾问仲量联行的报告指出，在市场资金充裕及银行利率低企等因素刺激下，香港楼市今年以来强劲反弹，中小型住宅及豪宅价格分别从去年底的低位回升22%及32%。个别住宅楼宇成交更屡创新高，主要发展商恒基地产(0012.HK:)位于西半山的豪宅“天汇”一个单位更以每平方尺逾7.128万港元(约9,100美元)的“天价”成交，创全球最贵分层豪宅尺价纪录。

　　政府高层对楼价飙升情况亦表关注，财政司司长曾俊华上月底约见了地产建设商会，就近日豪宅市场引发公众关注的问题，与地产商进行交流。地产业界希望政府能降低勾地表门槛，并增加土地供应，以舒缓土地供应不足的情况。

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