万科闪电否认“新拐点论”

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 国际金融报　　 2009-11-20 10:54

　 市场又开始流传新一轮的“拐点论”，还明确指出具体时间在明年第二季度。昨天，网络疯传“万科提出市场新拐点”的报道。该报道最初发布于某财经网站，以“综合专稿”形式发布，没有署名。

　　万科集团随后在极短时间内，便公开发表澄清言论称，郁亮并未发表相关“拐点言论”。自此，“新拐点论”当天就被当事企业扑灭。

　　该网站的文章称，万科总裁郁亮日前表示明年第二季度后房地产投资将面临新的格局：实业的兴起，将吸引众多资金从房地产回流到实业领域。与此同时，地方和中央以供地等多种形式来确保房价稳定。而中国的城市化也不会如前几年那样，一味只扩张规模。

　　随后文章写到：“目前，全国许多主要城市的房地产价格已高过2007年最高点，与此同时，各地新地王的不断涌现，又在心理上暗示着市场，现在的价格绝非顶点。在此背景下，万科提出‘新格局’论，颇有再出‘拐点论’的意味，很耐人寻味。”

　　万科对此迅速发文予以澄清说，郁亮只是在回答记者有关市场走势预测的问题时表示：“供应量在明年第二季度以后会逐步放大出来，这样的话整个市场供求关系会有望达到平衡。”事实上，万科在今年三季报中就曾表示，第三季度部分市场成交放缓一定程度上是由于上半年存货去化快于预期，市场供应偏紧，预计随着新增供应的逐步入市，市场供求关系有望趋于平衡。

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