长江实业香港推盘瞄准内地豪宅客
http://www.haozhai.cn 文章来源: 南方日报 2009-11-20 13:47
内地富豪频做香港房东
在中国经济率先回暖之际,内地房地产投资者的购买力的确不可小觑,继上半年汹涌的投资资金撑起了国内房地产市场的火爆局面之后,一些资金已经不满足于国内市场,而是跟随利益的气息,将触角伸向了内地以外的市场。
恒基兆业地产集团在香港岛半山建设的“干德道39楼盘(又称天汇大楼)”68楼A室以4.39亿港元售出,折合每平方米约67.5万元人民币,成为全球最贵公寓,买家即为有内地资金背景人士。该富豪一共豪掷逾11亿元,购入天汇三个整层共6个单位。
而在年初,腾讯董事局主席兼CEO马化腾斥资1.6亿港元在香港购买豪宅。豪宅位于渣甸山名门,马化腾将三座57及58层复式户型悉数买入。
香港媒体报道,阿里巴巴主席马云,年内以3亿港元,购入嘉里建设位于中半山地利根德里的BranksomeCrest顶层连泳池特色复式户。
新鸿基地产代理执行董事雷霆介绍,天玺自今年2月开盘以来,该盘的内地买家多达三成。
安居客研究室认为,去年内地楼市深度调整时,市场预期不好,但是投资者对香港楼市的预期却没有变化,认为房价还能稳中有升,因此开始有内地投资客赴港买楼。而今年经济复苏,流动性充裕,对于通货膨胀的预期使内地赴港买楼投资的数量明显增加,甚至香港一些区域的房价也因此被抬升了一两成。在不少香港业内人士眼里,内地买家俨然成为香港楼市一股重要支撑力量。
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