长江实业香港推盘瞄准内地豪宅客
http://www.haozhai.cn 文章来源: 南方日报 2009-11-20 13:47
投资移民买家撬动市场
偏好香港环境,或者是为了让子女有一个香港身份的内地投资移民买家,自去年开始,到香港置业数量激增。
香港移民局的数据显示,2008年的第一季内地人投资移民香港购买的商品房金额为4.75亿元,第二季为6.71亿元,第三季为11.13亿元,第四季则是9.45亿元。而2009年第一季这个金额为8.24亿元,第二季增长到了10.88亿元,投资稳步增长明显。另外,香港于2003年10月推出投资移民计划以来,共有4350人获批,总共为香港带来308亿港元。据香港入境处资料显示,获批人士平均每人投资额达708万港元,高于计划规定最少的650万港元,600-1000万住宅备受内地投资移民买家追捧。在各类制定投资项目类别中,投资房地产的达28%。值得说明的是,以上数据只是投资房地产移民香港的统计数据,还不包括如恒基那样购买投资或自住的买家。
素有“香港楼神”之称的赵国雄介绍,根据统计,现在香港楼市30%是欧美、东南亚和内地买家瓜分。通过第三国进入香港投资移民的内地购买力是在600万-1000万元这一档次,对这部分中档楼盘的成交有所促进,内地客占长实客源的比例达10%,而在2003年,这一比例仅为2%-3%。
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