平安信托看好房地产一级市场

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 证券时报 　　 2009-11-23 10:37

　　日前，平安信托产品研发部总经理金智勇在“2009平安财富·中国经济投资高峰论坛”上表示，从市场化程度较高的国外、香港地区的市场经验以及中国的发展历程来看，总体上房价的涨幅要远高于CPI。投资房地产虽然一定时间收益低于股市，但其波动幅度较股市小许多，其收益较之股市又有一定稳定性，因此房地产是一种较为理想的投资品种。

　　他指出，房地产开发是一级市场，房地产买卖交易则是二级市场。目前来看，二级市场的物业投资预期回报率不断降低，内涵风险不断升高，从专业的角度看，房地产二级市场投资的安全边界变得不再理想。而房地产信托则是目前投资者参与到一级市场、分享其高额投资回报的唯一渠道。

　　据悉，平安信托自2004就开始组建其物业投资团队，目前已成为国内金融机构中规模最大，架构最齐全的房地产投资及资产管理团队之一，该团队成功完成广州汕头易初莲花、深圳中信城市广场、北京世纪财富中心等数十个项目的投资，并获得良好的收益。

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