5000万蛋糕博弈 建外SOHO“物业门”调查
http://www.haozhai.cn 文章来源: 观点地产网 2009-11-24 09:57
“原班人马”的宾至物业 业委会辞退赛特
业主委员会成立后，SOHO中国退出了建外SOHO的物业管理，而业主委员会与赛特物业公司之间的矛盾则开始激化。
2008年10月，赛特物业总经理肖福生离职，很多老员工也纷纷辞职。同一时间，建外SOHO业委会委托“北京中瑞诚联合会计师事务所”对赛特物业2003年11月至2008年9月的经营进行审计，结果发现，赛特物业管理建外SOHO5年中累计挪用1743万余元物业费，此项费用不知去向。
为此，业委会决定解除与赛特的合同关系，委托美国宾至物业管理有限公司作为临时托管，并将赛特告上了法庭追究其返还、赔偿责任。
据了解，赛特与建外SOHO业主委员会签定的《建外SOHO物业管理委托合同》，合同有效期自2006年2月24日至2009年2月23日止。
但有趣的是，宾至物业的员工差不多全是赛特物业的原班人马。
据知情人士向观点地产新媒体透露，赛特对建外SOHO业委会单方面解除合同不满，认为解聘程序不合法，对于宾至公司，赛特并不予承认，并对业委会提出了起诉。
于是，建外SOHO东区物业管理纠纷开始了“持久战”，小区同时有两队保安在位，物业管理也陷入混乱，商家纷纷退租。至今，宾至物业办公还是在业委会的办公地点。
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