国土部：农村集体建设用地一律不得建商品房

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 中广网　　 2009-11-25 09:34

　 据中国之声《新闻和报纸摘要》6时40分报道，国土资源部有关负责人昨天表示，根据我国土地管理法和有关政策，农村集体建设用地一律不得搞商品房建设。“"农地入市"调控房价”、“"小产权房"将放开”等说法毫无根据。“农地农用、农地农民用”原则不得动摇。

　　这位负责人表示，目前农村集体建设用地流转正在一些地方积极试点，但仅限于城镇建设用地范围外的非公益用地，主要是发展乡镇企业，不得搞商品房建设。

探索集体建设用地使用权流转试点，更不能解读为农村集体土地进入市场。

　　农村集体用地除农村集体建设用地外，还包括农村集体所有的农用地和未利用地。“农村集体用地”和“农村集体建设用地”，两字之差，相差甚远。国土资源部反复强调，任何涉及土地管理制度的试验和探索，都不能违反国家土地用途管制制度。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。任何单位和个人不得租用、占用集体土地搞房地产开发。

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