住宅用地成交量前十月同比增五成

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新华社　　 2009-11-27 10:37

　 据中国指数研究院对全国60个城市的监测显示，宏观经济的企稳向好和商品房销售市场的火爆成为住宅用地交易的引擎，全国住宅用地供应量和成交量连续9个月呈增长态势。

　　从土地供应情况来看，2009年1月份-10月份全国60个城市共推出住宅用地15733公顷，同比增加25％。住宅用地累计供应量超过去年同期水平，连续9个月呈增长态势。四季度是传统土地供应高峰期，预计未来2个月将迎来新一轮供地潮。

　　从土地成交情况来看，2009年1月份-10月份全国60个城市共成交住宅用地12843公顷，同比增加50％。住宅用地成交量连续9个月呈增长态势，且在10月份进一步扩大。同时，在房企重启IPO之后，增加土地储备成为房企当务之急。

　　从土地交易价格来看，2009年1月份-10月份全国住宅用地平均楼面价格稳中有升，地块溢价水平较高。5月份以后住宅用地平均楼面价格突破1500元/平方米，8月份接近2000元/平方米，9月份突破2000元，高达2691元/平方米。10月份平均楼面地价出现回落，平均2165元/平方米，环比下跌20％。

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