上海顶级别墅生活调查
http://www.haozhai.cn 文章来源: 地产星空 2009-11-27 12:05
传统别墅之憾：少了几许韵味
上海第一批地道的别墅或别墅区，主要位于浦东龙东大道两侧、莘闵老别墅区和佘山别墅。这其中，又以佘山别墅最为世人津津乐道。或许是因为上海首个破亿元别墅在此诞生，佘山版图也是受到公认的高端别墅区。整个佘山版图各种配套设施与规划，走的也是国际化路线，并抢占了上海别墅地图的制高点，成为上海顶级别墅的典范代表。以紫园、东紫园、世茂佘山庄园等为代表的顶级别墅，令海内外金字塔顶层的人们趋之若鹜。
龙东大道和莘闵老别墅区的很多别墅属于比较早期，占据了有利地形或是位置，主要仿欧美别墅，但以形似为主，缺乏了某种神韵，未免有些可惜。后来国内外品牌开发商纷纷介入，开发了一些高端别墅。原有的别墅版图也随着项目的增加而不断扩张。不过，和那些老洋房比起来，有一些项目感觉就少了些许韵味。
或许是因为久已形成的别墅氛围，加上当初人们对别墅的认知和要求没有如今这么高，因此传统别墅聚集地未免会有些遗憾，但其居住氛围在目前的上海却也值得一提。
虹桥之惑：缺乏高端别墅供应
随着虹桥交通大枢纽的建设，这个可谓是上海迄今规模最大的综合性规划项目完工时，4条轨道交通线路将在此贯通，日客流量将达120万次，长三角地区的商流、物流、信息流等也将汇集于此。2009年，以虹桥为中心的大枢纽无疑是上海首屈一指的淘金热土。而作为上海最早涉外贸易中心，虹桥地区经过20年的发展已经汇集了，3600家外企和近40家跨国采购中心。
虹桥发展愈来愈好，只是，有人就虹桥楼市戏言：“虹桥、古北虽好，可惜只有高端公寓，缺少顶级别墅”。虽是戏言，却也不无几分道理。虹桥最早是有别墅，不过因为形态和产品比较初级，因此只能算有一些别墅的雏形。后来由于城市发展，虹桥成为国际社区，汇集了众多外籍人士。或是为了利益最大化，或是因为确实土地稀缺，寸土寸金的虹桥此后以高端公寓建设、供应为主。
虹桥的别墅名闻世界，可遇不可求。
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