沪“天价”楼盘频现 汤臣一品直逼旧金山豪宅
http://www.haozhai.cn 文章来源: 华夏时报 2009-11-29 17:25
迪士尼将带来楼市又一春？
在多数人不确定明年上海楼市走向如何的时候，11月的浦东川沙楼市又上演了一出狂涨的大戏。
在迪士尼落户上海的消息公布后，浦东川沙的房好像吃了兴奋剂：位于浦东川沙的鼎鑫名流苑的售价从10月份1.48万元/平方米一下涨到2万元/平方米。靠近迪士尼公园周边二手房的挂牌价也不甘落后，在一周时间内便上调了5000元/平方米。
可是在上海楼市一片热火朝天，迎来“又一个春天”的时候，业界却有人表示了担忧。“涨得也太离谱了吧？我认为已经透支了未来。”易居中国综合研究院院长杨红旭向记者表示。
为什么在美国房价下跌的时候，上海的豪宅却卖得火热，而且房价出现了大幅上涨？
“今年宽松的货币政策是助涨豪宅市场和商品房的根本原因。”上海永庆房屋副总经理陈史翎在接受记者采访时认为。
截至10月国家已经累计投放信贷9万多亿元。“创天量的信贷投放量在拉动经济发展的同时，也造成了通胀预期的上升。”陈史翎指出，上海资本密集的程度远远超过2007年，但手中有钱的机构投资者除了将资金投入股市，有大量的资金都投入到了房产中，而沪豪宅成为投资人的重要布点。
不过，在上海房价节节攀升的时候，有一部分人群认为明年上海房产发展空间已经不大，做出撤离准备。
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