京沪深三地房市直击：不少楼盘空置率高达50%以上
http://www.haozhai.cn 文章来源: 证券日报 2009-11-29 17:39
房地产业要挟中国经济？
国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌近日表示，房地产业占到GDP的6.6％和四分之一投资，直接相关产业达60个，已成为中国经济的直接命脉。一旦房地产市场出现大的波动，现阶段依靠房地产发展生产的几十个行业，如钢筋水泥生产商等，还有那些投资房地产业的大中型企业都将受到无法估量的损失，甚至可能因为大量资金的丧失，让失血严重的中国实体经济崩溃。更重要的是那些给房地产业巨量信贷的银行将陷入数以万亿计的坏账、死账当中，对中国金融业造成毁灭性的打击。
可以说2010年内地房地产业能否保持稳定发展，将成为中国经济走势的风向标。
中国社科院金融研究所金融发展室主任易宪容曾在2004年7月发出的那个引起了很大反响的警告：“谨防房地产业要挟整个中国经济。”当时他便明确指出，房地产业已经把地方政府、国家经济及民众利益捆绑在一起，要挟着整个中国内地经济。他以上世纪90年代的日本为例，提醒房地产一出现问题，将使整个经济很快进入衰退期。而从余斌部长的分析看，大约可以说，易宪容在5年前已“不幸而言中”。
而如今的中国房地产市场的情况很难不让人联想起日本90年代初地产泡沫的破裂。
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