京沪深三地房市直击：不少楼盘空置率高达50%以上
http://www.haozhai.cn 文章来源: 证券日报 2009-11-29 17:39
三地房价比美国还高
在北京上海深圳三地，临近市区的房子都在2万元/平米以上，市区的房更是高达3万元/平米。普通人家买一套120平米的房要花至少400万。据《证券日报》记者调查，上海浦东陆家嘴（600663）一带的房价更是高达7万元/平米，每套房都是以千万元计。
而根据9月13日参考消息题为“韩财团低价收购AIG纽约大厦”的报道：友利金融集团收购财团以每平方英尺100美元的价格,共支付1.5亿美元于上月27日购买了AIG纽约大厦。每平方英尺100美元也即每平方米1077美元不到，也就是说，大家可以在纽约曼哈顿地区以7300人民币左右每平方米的价格购买到其标致性建筑。
根据美国商务部给出的数据显示，美国一套房子的平均售价是20万美元，也就是100多万人民币，而且美国所指的这些房子都是国内所说的的别墅，它们带车库带院子带游泳池。著名评论员时寒冰就此质疑：“大家拿100多万在国内究竟能买到一个什么样的房子？”
如此高的房价，自然引得众多投资开发商进入。
宁波的一位政府人士之前曾透露，最近短短两个月时间，当地新增了18家地产商，而之前他们都是制造业的，因为现在制造业不景气，所以他们把资金全部用来高价抢地，原因自然是房地产的暴利。
今年以来，在2008年全国GDP为30万亿元的情况下，国家为了刺激内需，使各大银行放出了约10万亿左右的天量信贷，这些资金很大部分都流入了国有企业的钱袋子。然而，这些大型国企拿到贷款后纷纷开始抢地圈地，一个又一个的“地王”就此诞生。北京广渠路15号地，上海长风地块，顺义的天竺22号地，背后无意例外的浮现出国有大型企业的身影。
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