京城地王大龙地产成铁公鸡 5年从未进行分红送股
http://www.haozhai.cn 文章来源: 证券日报 2009-11-29 17:52
今年以来，楼市转暖让众多房地产开发商不仅熬过了最艰难的时刻，更涌现出不少出手阔绰、凶猛拿地的企业。然而，拿地时的大方并不等于对股东也大方。“新地王”大龙地产借壳上市来一直未曾有过任何利润分配。另外有不少地产股也都长达10年以上不分红，堪称“铁公鸡”。
据《证券日报》记者统计，A股140余家目前主营业务为房地产的股票中，剔除了*ST及ST的股票外，仍有光华控股（000546）、同达创业（600647）、道博股份（600136）、旭飞投资（000526）、华丽家族（600503）等12家地产上市公司连续超过7年没有进行任何利润分配了。其中光华控股、同达创业及旭飞投资均是从1996年起就连续13年不转增不分配。尽管这些公司中如同达创业等期间曾发生过借壳重组，但“一毛不拔”的风格却是延续了下来。
另外，还有一些股票虽然近年来进行过分红，但却仍然无愧于铁公鸡之称，如国兴地产（000838），自1997年上市以来仅2007年有过一次每10股转赠10股；再者还有金山开发（600679），16年时间里只一次分红和三次送转，但是分配数额都少的可怜。
是什么使这些房地产类上市公司长期的、毫不动摇的一毛不拔呢？其中有些是业绩太差，多次重组但未分配利润却始终为负无法分红的，有些却拥有分配条件而迟迟不分。
17年的净利才够50亿的拿地款
京城“新地王”大龙地产也是房地产业的铁公鸡。
经《证券日报》记者统计，大龙地产2005年借壳以来从没进行过分红送股。其前身宁城老窑1998年上市以来仅1998年及2000年送过两次股，在2001年有过一次配股，便再无其他分配举措了。
这样的发现不由让人大跌眼镜，因为就在十几天前，大龙股份还斥资50.5亿拍下了起价为14.1亿元的位于北京顺义区的天竺22号地块，一举击破远洋地产、保利、龙湖等地产大亨夺得“地王”称号。
《证券日报》记者曾报道过，大龙地产于2005年借壳上市，其2009年预计全年净利润为2.98亿元，而之前2005年-2008年三年净利润分别只有2958万元、3785万元及236万元，也就是说，即使按照业绩最好的2009预计净利润计算，大龙地产也要17年的净利润才能凑够50亿元的拿地款。
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