楼市疯狂 北京最大和最久烂尾楼经包装天价上市
http://www.haozhai.cn 文章来源: 北京商报 2009-12-01 09:24
楼市的疯狂让不少烂尾楼盘“乌鸦变凤凰”。CFP/供图
北京“最大”和“最久”烂尾楼经包装天价上市
楼市疯狂 开发商抢治“烂尾炎”
由于债务危机，迪拜的棕榈岛开发工程或将陷入烂尾境地。而在北京，随着楼市升温，曾经无人问津的烂尾楼成了开发商的“香饽饽”，先是北京最大烂尾楼朝阳首府宣布将于本月底入市，预售价高达3.5万元/平方米，随后“最老烂尾楼”京泰自主城也迫不及待地赶在年底前兜售，这个产权年限最长不超过38年的楼盘预售价将超过2万元/平方米。
同样是烂尾，在迪拜和北京，却有着截然不同的两种命运：一边是海水，一边却是火焰。
由于债务危机，迪拜的棕榈岛开发工程或将陷入烂尾境地。然而在北京，在楼市渐入癫狂的同时，曾经无人问津的烂尾楼却成开发商眼中的“香饽饽”，先有北京市最大的烂尾楼朝阳首府宣布将于本月底入市，预期售价一跃高升至3.5万元/平方米，随后“最老的烂尾楼”京泰自主城也迫不及待地赶在年底前兜售，这个产权年限最长不超过38年的楼盘预期售价将超过2万元/平方米。
据北京市住建委2008年的调查，北京市有“烂尾”历史的项目近50个，是什么让北京的烂尾楼一夜之间咸鱼翻身，而开发商携烂尾楼走捷径淘金的背后又隐藏着怎样的风险？
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