南京两年生16个地王 土地财政地王贡献四成

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新华日报 汪晓霞　　 2009-12-02 16:13

　　昨日（1日），南京专业地产研究机构出炉土地拍卖统计数据：截至2009年11月27日，南京楼市当年拍卖地块66幅，地方国土财政因此进账189.2亿。66幅地块中，地王有7幅，地价总和为73.4亿。这些地王的身价占土地财政收入约四成。

　　南京365地产家居网对2007年至2009年南京的“地王”情况进行了梳理，发现两年间该市共拍出16幅地王，其中2007年诞生8幅地王，2008年诞生1幅地王，另有7幅地王诞生于今年，而今年的地王集中出现于9、10月间。

　　今年南京地王的制造者，大多具有央企背景。保利、中冶、华润等动辄投入数亿元资金拿地。其中，总价最高的华润所街7号地块，成交总价为22.2亿，楼面地价每平方米为7992元。

　　这家机构同时对两年间诞生的地王们的开发情况展开调查，发现16个地王中仅有6个已经动工，另有10个尚未开工，其中有的号称处于规划筹备阶段。据了解，未有动作的地王中，有5个诞生于2007年，按照国土部门“土地必须在两年内开发”的要求，这些地块基本已突破“2年大限”。

　　机构统计，16个地王一旦全部开工上市，未来将为楼市增加近400万平方米的供应量。

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