北京CBD“中服地块”预测总价达80亿 或成新地王

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 中国新闻网　　 2009-12-03 09:05

　　昨天，记者从市土地整理储备中心了解到，位于国贸地区的“中服地块”即将入市交易。有业内人士认为，这块土地有很大可能让北京地王易主。

　　据了解，该地块位于东三环国贸桥的东北角，与新央视大楼、国贸中心隔街对望，因为毗邻中服大厦，因此早在一年前就被各大开发商称为“中服地块”。按照规划要求，该地用途为商业金融、公寓、公交场所，加之所处的CBD核心区域已经无地可供，因此该地块具有巨大吸引力。

　　据土地整理储备中心的相关负责人介绍，该地早已具备入市条件，但后期手续繁琐导致该地无法入市。该地块建设用地面积为4.88万平方米，规划建筑面积为32.7万平方米，本月内就能入市交易。

　　有业内人士预测，如果该地块采用拍卖或挂牌的出让方式，总价将超过60亿元，甚至达到80亿元，或将成为新地王。但因为地处重要功能区核心地段，地块位置特殊、总价较高，为保证功能定位落实、尽快实现开工，采用招标出让的可能性也很大。

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