蜗居时代沪市民深感买房难 逾7成难承受高房价

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 东方早报 记者陈伊萌　　 2009-12-04 10:07

　　东方民意调查

　　77.57%受访者坦言

　　《蜗居》反映的买房难在上海具普遍性

　　45.26%受访者

　　对上海住房保障系统一知半解

　　东方民意实名调查1034位市民 半数看过《蜗居》 六成不会不顾一切买房

　　对于《蜗居》这部电视剧，沪上不少网友在论坛上称其“因为现实，所以残酷”。
　　买房问题究竟有多“现实”，有多“残酷”？有多少人在为改变“蜗居”状态而苦苦奋斗？市民对“买房”引发的种种现象又持何种看法？

　　本周，东方早报民意数据库就《蜗居》反映的“买房难”问题调查了1034位成年市民。其中，77.57%的受访者认为《蜗居》反映的“买房难”问题，在上海具有普遍性；72.24%的市民坦言，上海房价“高得离谱，不能承受”。有受访者明确表示，“只要政府干预，稍微降一点房价，会有很多人买房。”

 

 

　　三成支持海萍理解海藻

　　在接受调查的1034位市民中，半数是《蜗居》的观众。观众中的77.57%认为该剧反映的“买房难”问题在上海具有普遍性，只有14.15%的观众认为“有点夸张”。

　　对于剧中海萍通过个人努力积累买房，海藻选择傍大款过上好日子，40.26%的观众把支持给予了姐姐海萍，认为“自己努力挣来的才安心”；只有14.15%选择支持妹妹海藻，觉得“自己工作买房根本不现实”。有34.56%的观众选择了“支持海萍，但也理解海藻”。“海萍的做法固然好，但是现实中很多人难靠工作来买房。海藻的方式是对现在这种大环境的一种妥协，因此也不是不能理解。”《蜗居》的忠实观众吴先生在接受调查时这样说。

　　“靠工作买房”究竟是否现实？在被调查的1034位市民中，52.42%表示他们和他们身边的人在买房中有自力更生的成分。相比之下，承认买房需要“父母支持”和“夫妻共同努力”的要更多一些，分别达到了65.67%和62.38%，依靠“动拆迁款”的也达到了33.85%，13.54%的被调查者选择了依靠“灰色收入、傍大款”。

　　过半不接受租房结婚

　　被调查市民中，在上海拥有房产的占45.65%，租房及住在父母亲戚家的共占46.16%。在“有房一族”中，房屋面积为50-90平方米的有35.21%，面积达到90-120平方米的有34.63%，房屋面积达到120平方米以上的为16.34%，另有8.56%表示，自己的房子在50平方米以下。

　　没有房子，你是否能接受租房结婚？50.77%的被访问者选择了不能。“如果租房子结婚的话，永远也付不了首付，我们也永远难以拥有属于自己的房子。”市民周小姐说道，“既要支付房租，又要攒首付的钱，那要什么时候才能攒得够？再说了，买房是保值，租房子是消耗。”

　　也有33.66%的被调查者选择了“可以租房结婚”。市民罗小姐在接受调查时说：“租房结婚也可以，前提是日子不能太‘紧巴巴’。如果在市中心租一套比较舒适的房子，日子又过得比较宽松，有没有自己的房子也不是那么重要。”

　　六成表示钱不够不买房

　　72.24%的受访者表示上海房价“高得离谱、不能承受”，20.41%认为“有些高，勉强承受”，觉得“正好，完全可以承受”的仅3.97%。

　　没有足够的资金，你会像海萍一样不顾一切地买房么？66.05%的被调查者给出了否定的答案。在上海工作的张小姐坦言：“我和男朋友都觉得上海的房价太高，我们无论如何都承受不了，不如离开上海，回家买房结婚。”

　　现实中，你愿意借钱给亲友让他们在上海买房结婚吗？49.32%的市民表示“不会”。在愿意借钱的21.57%被调查者中，有52.38%表示只愿借出存款的一小部分。

　　“蜗居”时代买房有多难?

　　昨天，《蜗居》在东方卫视上演了大结局，但这部电视剧所引发的讨论和反思远未结束。人们在电视机前感慨海萍的孤注一掷，在餐桌边争论海藻的生存哲学，在MSN上八卦宋思明的真情假意……不过，《蜗居》中最打动人心的，却是该剧道出了很多城市新生代的慨叹：如此高的房价，拥有属于自己的住房难上加难。

　　慨叹后，一道现实的难题摆在上海面前：究竟如何才能突破蜗居，让居者有其屋？这道难题考验着城市管理者的智慧。

　　现在，上海正慢慢向世人展开自己的答卷。11月，市委书记俞正声在接受媒体采访时表示，上海今年将加大力度，推出一系列保障性住房，通过市场手段调节过高的房价。“我跟韩市长商量，明年开始定‘十二五’规划，住房是个大问题。住房要形成一个系统的政策的蓝本，使老百姓清楚，使开发商清楚，使各区的领导清楚。”12月1日，上海市徐汇和闵行两区公布了试点推出经济适用房的计划，这将是未来一系列尝试的开始。廉租房、经济适用房、公共租赁房，所有这些保障房政策有望在将来帮助更多人实现自己的住房梦想。

　　今天开始，早报将推出“突破蜗居——上海的决心和试验”系列报道，聚焦上海为突破蜗居所作的种种探索。

　　◎市民声音

　　“只要政府干预，稍微降一点房价，会有很多人买房。”

　　——民调数据库00325号会员彭小姐（26岁）

　　“两极分化太大，有资金的无所谓房价高低，没资金的只能观望。”

　　——民调数据库00145号会员刘小姐（30岁）

　　“年轻人单凭自己的工资收入想买房还存在困难，必须向父母求助。”——民调数据库00020号会员居先生（20岁）

　　“造成买房难，租房体系不完善有一定责任。”

　　——民调数据库00231号会员葛先生（38岁）

　　“经适房等保障性住房的门槛，对实际面临住房难的人群而言还是有点尴尬。”——民调数据库00002号会员汪先生（44岁）

　　“公共廉租房可以向国外学习建在市中心。”

　　——民调数据库00202号会员陆先生（56岁）

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