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同比环比大增 万科11月销售继续放量

http://www.haozhai.cn  文章来源: 每日经济新闻    2009-12-08 09:18

  房地产龙头万科A(000002)今日公告了最新的11月销售数据。

  公司称,2009年11月份公司实现销售面积52.0万平方米,销售金额52.3亿元,分别比2008年同期增长23.6%和46.5%。2009年1~11月份,公司累计销售面积623.1万平方米,销售金额579.2亿元,分别比2008年同期增长26.9%和36.2%。

  此外,2009年10月份销售简报披露以来公司新增加项目3个,情况如下:

  1.长沙和顺项目。该项目位于长沙市开福区北城洪山公园片区,福元路南侧。项目净占地面积约19.5万平方米,容积率2.4,计容积率建筑面积约47.3万平方米。万科拥有该项目70%权益,需支付地价款3.31亿元。

  2.深圳东方沁园项目。该项目位于深圳市龙岗区龙平西路与平安路交汇处。项目净占地面积约3.8万平方米,容积率1.9,计容积率建筑面积约7.4万平方米。万科拥有该项目90%权益,需支付地价款2.72亿元。

  3.广州银湖湾项目。该项目位于广州市花都区狮岭镇芙蓉旅游度假区,芙蓉嶂水库东侧。项目净占地面积约21.0万平方米,容积率0.47,计容积率建筑面积约9.4万平方米。万科拥有该项目100%权益,需支付地价款6.35亿元。

  分析人士表示,近期房地产市场的销售火爆,像万科这样的龙头公司,自身的开发量大,在当前景气的房地产行业销售市场中,自然能够获得更大的市场份额,更容易分享房地产市场的景气度。

  万科也表示,鉴于销售过程中存在各种不确定性,上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异,因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。

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