房地产行业传出隐性利好 优惠政策或不会改变
http://www.haozhai.cn 文章来源: 每日经济新闻 2009-12-08 09:34
未传出房市调整信号
杨红旭表示，“对于房地产市场来说，没有利空，就意味着是利好。但既然近期有关高层曾表示部分城市房价偏高、投机比重偏大，则会在政策方面进行适度调控，只是程度不会像2005-2007年的部分政策那么严厉。正是在这一背景下，131号文中有明确截止时间的营业税优惠政策，将按时于本月底终止。至于大家关注的二套房贷政策，估计不会再出新文件，但依然鼓励居民自住和改善性购房需求，至于具体的松紧度，主要由各家商业银行把控。”
社科院财贸所城市与房地产经济研究室主任倪鹏飞就表示，前段时间房价出现了过度上涨，关键不在于优惠政策的问题，而在于金融部门、银行没有很好的严格执行这些优惠政策，放松了标准，使得大量的投资者或投机者进入到市场，从而形成了过度的需求扩张和市场的炒作。
杨少锋也认为：“二套房贷优惠的松紧，关键要看各商业银行自身制定的措施。”
推进城镇化 放宽户籍限制
中央经济会议提出将“推进城镇化、放宽户籍限制”作为明年的工作重点之一，让市场感到兴奋。表明政府要通过加快城市化来促进消费。
杨红旭也认为，这项政策对于房地产业的中长期发展是比较大的利好，大量农民成为中小城市和城镇的新居民，必然带来巨量的住房需求，以及商业用房需求等。而总的来说，这次会议确定的政策在总体上将有利于房地产开发投资和商品房的销售。
- 【 打印 】 【 关闭 】
- 免责声明：
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097
