房地产行业传出隐性利好 优惠政策或不会改变
http://www.haozhai.cn 文章来源: 每日经济新闻 2009-12-08 09:34
明年投资机会在上半年
“据我们预计，房地产市场明年上半年的市场环境将好于下半年，房地产板块上半年的投资机会也将大于下半年。”李少明认为，房地产板块近期的走势还将取决于正在召开的中央经济工作会议的政策基调，“如果明年的政策基调不变，加上2009年房地产公司基本面的好转，地产板块明年上半年将会有较好的市场表现”。
东北证券房地产行业分析师高建表示，“支撑资产价格上涨的因素依然存在，但是影响房地产市场的不确定性因素也越来越多。2010年上半年的行业走势依然是正面的，但是我们认为中国房地产市场在一个可预见的时间之内将面临一定的调整。”
兴业证券发布的2010年房地产行业投资策略报告中指出，由于政策调整，对地产板块短期走势较为谨慎。但在经济回暖和财富积累的大周期下，虽然短期政策的收紧将会带来一定的压力，但不会改变行业持续上行的趋势。
“政策是房地产行业2010年走势的决定性因素。”中原证券房地产行业分析师吴剑雄认为，在政策和市场的双重力量下，2010年房地产市场将呈现风和日丽的“上半场”和秋意渐浓的“下半场”。
沈爱卿则认为，“2010年房地产行业很难有大的惊喜，但也不会有大的利空，相对而言，2010年上半年的市场环境要优于下半年。在相对平淡的市场环境下，精选个股是投资策略的首选。”
黄清林也认为，政策微调若不改变趋势，只会带来短期波动，行业今明两年的业绩增长将明显高于A股平均水平，所以明年上半年地产板块跑赢大盘的概率较大。但是明年地产行业销量和股价表现或许难以超越今年的惊喜，所以建议投资者重点关注一线地产股的补涨机会。
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